Росфинмониторинг и риэлторы: новые шаги к прозрачности рынка недвижимости
В Санкт-Петербурге состоялась стратегическая встреча представителя Российского Союза участников рынка недвижимости Валерия Виноградова (президента компании "АВЕНТИН") с руководителем Межрегионального управления Росфинмониторинга по СЗФО Германом Шатским.
Ключевые вопросы обсуждения:
1. Регулирование риэлторской деятельности
- Повышение эффективности взаимодействия профессиональных участников рынка с Росфинмониторингом
- Разработка механизмов отстройки добросовестных риэлторов от нелегальных операторов
- Усиление контроля за операциями с недвижимостью
2. Запрет наличных расчетов
Российский Союз участников рынка недвижимости выступил с инициативой о полном запрете наличных платежей при сделках с недвижимостью. Это позволит:
Снизить риски мошеннических схем
Повысить прозрачность сделок
Упростить контроль за движением денежных средств
3. Корректировка порога отчетности
В.Н. Виноградов предложил пересмотреть текущий лимит в 5 млн рублей для обязательной отчетности риэлторов перед Росфинмониторингом:
- Сумма не соответствует рыночным ценам в крупных городах
- Требуется адаптация к текущей стоимости объектов
- Необходимо исключить возможности для обхода контроля
Перспективы сотрудничества:
Стороны, в том числе, договорились продолжить диалог на Прибалтийском Межрегиональном Форуме Недвижимости в Калининграде, где будут обсуждаться:
- Практические механизмы реализации инициатив
- Вопросы совершенствования нормативной базы
- Опыт взаимодействия с профессиональным сообществом
Мероприятие подчеркивает важность совместной работы регулятора и профессионального сообщества для создания цивилизованного рынка недвижимости