Цивилизация риелторского рынка: ТПП РФ обсудила новый подход к регулированию отрасли

Позиция руководства Комитета:

Елена Николаева, председатель Комитета, подчеркнула, что государственное регулирование обусловлено защитой конституционного права граждан на жилище:
«Граждане вправе самостоятельно совершать сделки с недвижимостью, однако если привлекаются посредники, они должны быть профессиональными, а их ответственность — законодательно определена и обеспечена страхованием или механизмами коллективной ответственности».
Екатерина Авдеева, зампредседателя Комитета, привела тревожную статистику: ежегодно в России фиксируется порядка 7 тыс. уголовных дел о мошенничестве с жильём (+15–20% за два года), а фактическое возмещение потерь жертвам не превышает 10%.
«Риск промедления выше риска реформы», — заявила Екатерина Авдеева, предложив двухуровневую модель регулирования: государственный реестр агентств и операторский реестр аттестованных специалистов с персональным QR-кодом.

Цифры и предложения:

Оборот рынка риелторских услуг составляет 410 млрд рублей, в отрасли занято порядка 550 тыс. человек.

Юлия Плетнева, член Комитета, представила концепцию ФЗ «О предпринимательской деятельности в сфере недвижимости...» с трёхуровневой моделью квалификации, компенсационным фондом и обязательным страхованием ответственности (предложено от 10–15 млн рублей).

Создание Национальной палаты риелторов — единой профессиональной организации с обязательным членством для стандартизации услуг и контроля.

Поддержка Росреестра: Замруководителя ведомства Алексей Бутовецкий также поддержал необходимость обеления рынка и предложил ограничить работу специалистов вне реестра при их обращении в банки, Росреестр и к нотариусам.

Участники пришли к единому мнению: реформа необходима для защиты граждан, снижения доли «теневого» рынка и обеспечения безопасности правооборота недвижимости.