экзамены (НОК)
Независимая оценка квалификации (НОК)
Первый механизм
Единый тарифно-квалификационный справочник работ и профессий рабочих (ЕТКС) и Единый квалификационный справочник должностей руководителей, специалистов и служащих. Справочники существуют в нашей стране еще с советских времен. На эти документы опираются, когда, к примеру, специалистам присваиваются квалификационные разряды.
Посмотреть справочники можно здесь:
https://profstandart.rosmintrud.ru/obshchiy-informatsionnyy-blok/spravochno-informatsionnyy-blok/klassifikatory-spravochniki-i-perechni/
Данные справочники «морально» устарели и в сфере недвижимости не применяются.
Посмотреть справочники можно здесь:
https://profstandart.rosmintrud.ru/obshchiy-informatsionnyy-blok/spravochno-informatsionnyy-blok/klassifikatory-spravochniki-i-perechni/
Данные справочники «морально» устарели и в сфере недвижимости не применяются.
Второй механизм
Дополнительная аттестация на рабочем месте. Ее проходят, чтобы получить доступ к опасным или особо важным объектам. Строителей космических кораблей, водных судов или трубопроводов без этого документа к работе не допустят.
Цена ошибки на таких проектах невероятно высока — из-за нее могут серьезно пострадать люди, экономический ущерб тоже окажется большим.
Для сферы недвижимости также не применяется.
Цена ошибки на таких проектах невероятно высока — из-за нее могут серьезно пострадать люди, экономический ущерб тоже окажется большим.
Для сферы недвижимости также не применяется.
Третий механизм
Заработал с 2013 года, когда в России начали создавать систему профессиональных стандартов. С 2017 года проводится процедура независимой оценки квалификации (НОК) специалистов в различных сферах деятельности.
По сути, профстандарты и НОК — это современная версия справочников ЕТКС и аттестации по ним. Данный механизм применяется в сфере недвижимости.
По сути, профстандарты и НОК — это современная версия справочников ЕТКС и аттестации по ним. Данный механизм применяется в сфере недвижимости.
В России существуют три основных механизма подтверждения квалификации специалиста в профессии.
Первый механизм — Единый тарифно-квалификационный справочник работ и профессий рабочих (ЕТКС) и Единый квалификационный справочник должностей руководителей, специалистов и служащих. Справочники существуют в нашей стране еще с советских времен. На эти документы опираются, когда, к примеру, специалистам присваиваются квалификационные разряды. Посмотреть справочники можно здесь: https://profstandart.rosmintrud.ru/obshchiy-informatsionnyy-blok/spravochno-informatsionnyy-blok/klassifikatory-spravochniki-i-perechni/.
Данные справочники «морально» устарели и в сфере недвижимости не применяются.
Второй механизм— дополнительная аттестация на рабочем месте. Ее проходят, чтобы получить доступ к опасным или особо важным объектам. Строителей космических кораблей, водных судов или трубопроводов без этого документа к работе не допустят. Цена ошибки на таких проектах невероятно высока — из-за нее могут серьезно пострадать люди, экономический ущерб тоже окажется большим.
Для сферы недвижимости также не применяется.
Третий механизм заработал с 2013 года, когда в России начали создавать систему профессиональных стандартов. С 2017 года проводится процедура независимой оценки квалификации (НОК) специалистов в различных сферах деятельности. По сути, профстандарты и НОК — это современная версия справочников ЕТКС и аттестации по ним. Данный механизм применяется в сфере недвижимости.
Первый механизм — Единый тарифно-квалификационный справочник работ и профессий рабочих (ЕТКС) и Единый квалификационный справочник должностей руководителей, специалистов и служащих. Справочники существуют в нашей стране еще с советских времен. На эти документы опираются, когда, к примеру, специалистам присваиваются квалификационные разряды. Посмотреть справочники можно здесь: https://profstandart.rosmintrud.ru/obshchiy-informatsionnyy-blok/spravochno-informatsionnyy-blok/klassifikatory-spravochniki-i-perechni/.
Данные справочники «морально» устарели и в сфере недвижимости не применяются.
Второй механизм— дополнительная аттестация на рабочем месте. Ее проходят, чтобы получить доступ к опасным или особо важным объектам. Строителей космических кораблей, водных судов или трубопроводов без этого документа к работе не допустят. Цена ошибки на таких проектах невероятно высока — из-за нее могут серьезно пострадать люди, экономический ущерб тоже окажется большим.
Для сферы недвижимости также не применяется.
Третий механизм заработал с 2013 года, когда в России начали создавать систему профессиональных стандартов. С 2017 года проводится процедура независимой оценки квалификации (НОК) специалистов в различных сферах деятельности. По сути, профстандарты и НОК — это современная версия справочников ЕТКС и аттестации по ним. Данный механизм применяется в сфере недвижимости.
По закону, НОК можно пройти по инициативе самого специалиста, либо его работодателя, либо НОК может быть обязательным доступом к профессии. НОК подтверждает, что специалист действительно обладает необходимыми знаниями, умениями, компетенциями и навыками.
Одни специалисты могут пройти экзамен НОК по желанию, а других без этого документа не допустят к работе. В первую очередь это касается тех, чья работа связана с безопасностью, со сваркой, строительством и проектированием, производством лифтов и эскалаторов.
В Национальном агентстве развития квалификаций подтверждают, что со временем НОК станет обязательной для всех видов деятельности, связанных с безопасностью, охраной здоровья людей и окружающей среды, поддержанием качества жизни. Сейчас активно обсуждается проект постановления, которое определит, какие именно виды деятельности окажутся в приоритете.
Сведения об обязательности НОК указаны в разных отраслевых документах. Но в ближайшее время вся необходимая информация будет собрана в один единый реестр.
После введения обязательности независимой оценки квалификации в сфере строительства и проектирования за 2023 год прошли НОК около 350 тыс.специалистов.
Прохождение экзамена по форме НОК для специалистов по недвижимости прописано в Отраслевом соглашении в сферах деятельности на рынке недвижимости в Российской Федерации на 2024 - 2026 годы (Москва, 11 марта 2024 г.) https://souzrn.ru/legal_acts
Одни специалисты могут пройти экзамен НОК по желанию, а других без этого документа не допустят к работе. В первую очередь это касается тех, чья работа связана с безопасностью, со сваркой, строительством и проектированием, производством лифтов и эскалаторов.
В Национальном агентстве развития квалификаций подтверждают, что со временем НОК станет обязательной для всех видов деятельности, связанных с безопасностью, охраной здоровья людей и окружающей среды, поддержанием качества жизни. Сейчас активно обсуждается проект постановления, которое определит, какие именно виды деятельности окажутся в приоритете.
Сведения об обязательности НОК указаны в разных отраслевых документах. Но в ближайшее время вся необходимая информация будет собрана в один единый реестр.
После введения обязательности независимой оценки квалификации в сфере строительства и проектирования за 2023 год прошли НОК около 350 тыс.специалистов.
Прохождение экзамена по форме НОК для специалистов по недвижимости прописано в Отраслевом соглашении в сферах деятельности на рынке недвижимости в Российской Федерации на 2024 - 2026 годы (Москва, 11 марта 2024 г.) https://souzrn.ru/legal_acts
Независимую оценку квалификации курируют советы по профессиональным квалификациям (СПК) по поручению Национального Агентства Развития Квалификаций при Президенте РФ. Они предоставляют свои площадки и привлекают независимых экспертов. Причем каждую отрасль курирует отдельная организация, отдельный СПК.
Специалисты по недвижимости (агенты, эксперты, брокеры) отнесены к Совету по профессиональным квалификациям торговой, внешнеторговой и по отдельным видам предпринимательской и экономической деятельности СПК ТПП РФ.
Специалисты по недвижимости (агенты, эксперты, брокеры) отнесены к Совету по профессиональным квалификациям торговой, внешнеторговой и по отдельным видам предпринимательской и экономической деятельности СПК ТПП РФ.
Агент по операциям с недвижимым имуществом (5 уровень квалификации)
Вспомогательная деятельность при оказании услуг по реализации объектов недвижимости, в том числе строящиеся, оказание услуг по заключению договоров найма.
Возможные наименования должностей, профессий
Требования к образованию и обучению
Среднее профессиональное образование - программы подготовки специалистов среднего звена
Требования к опыту практической работы
Отсутствуют
Особые условия допуска к работе
Отсутствуют
Другие характеристики
Рекомендуется дополнительное профессиональное образование - программы повышения квалификации по соответствующему направлению деятельности в сфере реализации прав на недвижимое имущество (не реже одного раза в два года)
Подробнее необходимо ознакомиться в тексте Профессионального стандарта «Специалист по операциям с недвижимостью»
УТВЕРЖДЕН приказом Министерстватруда и социальной защиты Российской Федерации от 10.09.2019 № 611н
https://profstandart.rosmintrud.ru/obshchiy-informatsionnyy-blok/natsionalnyy-reestr-professionalnykh-standartov/reestr-professionalnykh-standartov/?ELEMENT_ID=85937
Вспомогательная деятельность при оказании услуг по реализации объектов недвижимости, в том числе строящиеся, оказание услуг по заключению договоров найма.
Возможные наименования должностей, профессий
- Агент по аренде недвижимости
- Агент по недвижимости
- Помощник эксперта по недвижимости
- Менеджер по продаже недвижимости
Требования к образованию и обучению
Среднее профессиональное образование - программы подготовки специалистов среднего звена
Требования к опыту практической работы
Отсутствуют
Особые условия допуска к работе
Отсутствуют
Другие характеристики
Рекомендуется дополнительное профессиональное образование - программы повышения квалификации по соответствующему направлению деятельности в сфере реализации прав на недвижимое имущество (не реже одного раза в два года)
Подробнее необходимо ознакомиться в тексте Профессионального стандарта «Специалист по операциям с недвижимостью»
УТВЕРЖДЕН приказом Министерстватруда и социальной защиты Российской Федерации от 10.09.2019 № 611н
https://profstandart.rosmintrud.ru/obshchiy-informatsionnyy-blok/natsionalnyy-reestr-professionalnykh-standartov/reestr-professionalnykh-standartov/?ELEMENT_ID=85937
Эксперт по недвижимости (5 уровень квалификации)
Деятельность при оказании услуг по реализации объектов недвижимости, в том числе строящихся, консультирование по применению ипотечных программ, материнского (семейного) капитала, жилищных сертификатов, работа с нежилой недвижимостью (загородная, коммерческая).
Возможные наименования должностей, профессий
Требования к образованию и обучению
Среднее профессиональное образование - программы подготовки специалистов среднего звена или Высшее образование - бакалавриат
Требования к опыту практической работы
Не менее двух лет в сфере реализации прав на недвижимое имущество при наличии среднего профессионального образования
Не менее одного года в сфере реализации прав на недвижимое имущество при наличии высшего образования
Особые условия допуска к работе
Отсутствуют
Другие характеристики
Рекомендуется дополнительное профессиональное образование - программы повышения квалификации по соответствующему направлению деятельности в сфере реализации прав на недвижимое имущество (не реже одного раза в два года)
Подробнее необходимо ознакомиться в тексте Профессионального стандарта «Специалист по операциям с недвижимостью»
УТВЕРЖДЕН приказом Министерстватруда и социальной защиты Российской Федерации от 10.09.2019 № 611н
https://profstandart.rosmintrud.ru/obshchiy-informatsionnyy-blok/natsionalnyy-reestr-professionalnykh-standartov/reestr-professionalnykh-standartov/?ELEMENT_ID=85937
Деятельность при оказании услуг по реализации объектов недвижимости, в том числе строящихся, консультирование по применению ипотечных программ, материнского (семейного) капитала, жилищных сертификатов, работа с нежилой недвижимостью (загородная, коммерческая).
Возможные наименования должностей, профессий
- Эксперт по недвижимости
- Специалист по недвижимости
Требования к образованию и обучению
Среднее профессиональное образование - программы подготовки специалистов среднего звена или Высшее образование - бакалавриат
Требования к опыту практической работы
Не менее двух лет в сфере реализации прав на недвижимое имущество при наличии среднего профессионального образования
Не менее одного года в сфере реализации прав на недвижимое имущество при наличии высшего образования
Особые условия допуска к работе
Отсутствуют
Другие характеристики
Рекомендуется дополнительное профессиональное образование - программы повышения квалификации по соответствующему направлению деятельности в сфере реализации прав на недвижимое имущество (не реже одного раза в два года)
Подробнее необходимо ознакомиться в тексте Профессионального стандарта «Специалист по операциям с недвижимостью»
УТВЕРЖДЕН приказом Министерстватруда и социальной защиты Российской Федерации от 10.09.2019 № 611н
https://profstandart.rosmintrud.ru/obshchiy-informatsionnyy-blok/natsionalnyy-reestr-professionalnykh-standartov/reestr-professionalnykh-standartov/?ELEMENT_ID=85937
Брокер (6 уровень квалификации)
Руководство агентством недвижимости (структурным подразделением), организация услуг по реализации вещных прав и прав требования на недвижимость и контроль деятельности работников в агентстве недвижимости или в структурном подразделении, организация НОК и повышения профессионального уровня специалистов.
Возможные наименования должностей, профессий
Требования к образованию и обучению
Высшее образование - бакалавриат
или
Высшее образование (непрофильное) - бакалавриат и дополнительное профессиональное образование - программы профессиональной переподготовки в сфере реализации прав на недвижимое имущество
Требования к опыту практической работы
Не менее трех лет в сфере реализации прав на недвижимое имущество, в том числе не менее одного года в сфере управления персоналом
Особые условия допуска к работе
Отсутствуют
Другие характеристики
Рекомендуется дополнительное профессиональное образование - программы повышения квалификации по соответствующему направлению деятельности в сфере реализации прав на недвижимое имущество (не реже одного раза в два года)
Подробнее необходимо ознакомиться в тексте Профессионального стандарта «Специалист по операциям с недвижимостью»
УТВЕРЖДЕН приказом Министерстватруда и социальной защиты Российской Федерации от 10.09.2019 № 611н
https://profstandart.rosmintrud.ru/obshchiy-informatsionnyy-blok/natsionalnyy-reestr-professionalnykh-standartov/reestr-professionalnykh-standartov/?ELEMENT_ID=85937
Руководство агентством недвижимости (структурным подразделением), организация услуг по реализации вещных прав и прав требования на недвижимость и контроль деятельности работников в агентстве недвижимости или в структурном подразделении, организация НОК и повышения профессионального уровня специалистов.
Возможные наименования должностей, профессий
- Руководитель агентства недвижимости
- Руководитель подразделения по реализации прав на недвижимость
- Брокер по недвижимости
Требования к образованию и обучению
Высшее образование - бакалавриат
или
Высшее образование (непрофильное) - бакалавриат и дополнительное профессиональное образование - программы профессиональной переподготовки в сфере реализации прав на недвижимое имущество
Требования к опыту практической работы
Не менее трех лет в сфере реализации прав на недвижимое имущество, в том числе не менее одного года в сфере управления персоналом
Особые условия допуска к работе
Отсутствуют
Другие характеристики
Рекомендуется дополнительное профессиональное образование - программы повышения квалификации по соответствующему направлению деятельности в сфере реализации прав на недвижимое имущество (не реже одного раза в два года)
Подробнее необходимо ознакомиться в тексте Профессионального стандарта «Специалист по операциям с недвижимостью»
УТВЕРЖДЕН приказом Министерстватруда и социальной защиты Российской Федерации от 10.09.2019 № 611н
https://profstandart.rosmintrud.ru/obshchiy-informatsionnyy-blok/natsionalnyy-reestr-professionalnykh-standartov/reestr-professionalnykh-standartov/?ELEMENT_ID=85937
Независимая оценка квалификации состоит из двух этапов: теория и практическая часть экзамена.
Длительность и формат тестирования зависят от специфики профессии. Например, максимальное время, которое отводится на сдачу НОК по квалификации «Агент по недвижимости», составляет 90 минут: 60 минут теория, 30 минут практика - 6 задач.
На квалификацию «Брокер по недвижимости» (должности: директор АН, РОП или руководитель учебного центра АН): отводится уже 120 минут: теория - 40 заданий, 60 минут, и практика - 2 задания, по 30 минут на каждое.
Специалист, который успешно справился со всеми заданиями, получает Свидетельство о квалификации. Информация о специалисте размещается в федеральном реестре квалифицированных кадров РФ, расположенном на портале НАРК.
Срок действия документа о квалификации ограничен. Обычно это от трех до пяти лет в зависимости от того, насколько быстро меняются требования в отрасли. Агент по недвижимости, эксперт и брокер должны проходить НОК один раз в три года.
Длительность и формат тестирования зависят от специфики профессии. Например, максимальное время, которое отводится на сдачу НОК по квалификации «Агент по недвижимости», составляет 90 минут: 60 минут теория, 30 минут практика - 6 задач.
На квалификацию «Брокер по недвижимости» (должности: директор АН, РОП или руководитель учебного центра АН): отводится уже 120 минут: теория - 40 заданий, 60 минут, и практика - 2 задания, по 30 минут на каждое.
Специалист, который успешно справился со всеми заданиями, получает Свидетельство о квалификации. Информация о специалисте размещается в федеральном реестре квалифицированных кадров РФ, расположенном на портале НАРК.
Срок действия документа о квалификации ограничен. Обычно это от трех до пяти лет в зависимости от того, насколько быстро меняются требования в отрасли. Агент по недвижимости, эксперт и брокер должны проходить НОК один раз в три года.
Даже если результаты независимой оценки квалификации окажутся неудовлетворительными, эта попытка не будет бесполезной. По итогам экзамена специалист получает заключение с рекомендациями: какие знания и навыки необходимо улучшить, чтобы успешно пройти НОК в следующий раз. Вы сможете понять свои слабые и сильные стороны и определить, на какие именно дополнительные тренинги и стажировки стоит записаться, чтобы повысить свою компетентность.
Количество попыток пересдач экзамена не ограничено. Но имейте в виду, НОК — платная процедура. И в случае провала деньги не возвращают.
Цены зависят от специальности и уровня квалификации, которые хочет подтвердить специалист. Например, сварщикам базовая аттестация обойдется примерно в 10 тыс. рублей, уровни повыше стоят от 15-20 тыс. НОК по квалификациям «Специалист по операциям с недвижимостью» стоит в зависимости от уровня квалификации специалиста: агент – 7 тыс. рублей, эксперт -8 тыс. рублей, брокер – 15 тыс. рублей. Цены действительны для членов Российского Союза работодателей рынка недвижимости и Общероссийского Профсоюза.
Количество попыток пересдач экзамена не ограничено. Но имейте в виду, НОК — платная процедура. И в случае провала деньги не возвращают.
Цены зависят от специальности и уровня квалификации, которые хочет подтвердить специалист. Например, сварщикам базовая аттестация обойдется примерно в 10 тыс. рублей, уровни повыше стоят от 15-20 тыс. НОК по квалификациям «Специалист по операциям с недвижимостью» стоит в зависимости от уровня квалификации специалиста: агент – 7 тыс. рублей, эксперт -8 тыс. рублей, брокер – 15 тыс. рублей. Цены действительны для членов Российского Союза работодателей рынка недвижимости и Общероссийского Профсоюза.
* Цены действительны для членов Российского Союза работодателей рынка недвижимости и Общероссийского Профсоюза.
Подготовиться к НОК можно как самостоятельно, так и пройдя обучающие курсы. Самостоятельно подготовиться к сдаче экзамена можно на тренажере на сайте https://tppcok.ru/, в разделе «Демо-экзамен для НОК». Тренажер – это полная имитация экзамена. Хотим отметить, что «подглядывать» в интернет на экзамене не получиться – площадка отслеживает перемещение курсора и при открытии иных вкладок, кроме экзамена, вы будете дисквалифицированы. А вот Гражданским Кодексом и калькулятором пользоваться можно.
Существуют множество курсов по подготовке к экзамену НОК как в крупных сетевых агентствах, так и в учебных центрах различных профессиональных организаций. Главное, чтобы Учебные программы, по которым ведется подготовка, соответствовали Профессиональному стандарту и были аккредитованы в ФРПК ТПП РФ.
Записаться на сдачу НОК по квалификациям: агент, эксперт, брокер можно на сайте Союза в разделе «Экзамены (НОК)» https://souzrn.ru/certification или на сайте ЦОКа https://tppcok.ru/ , выбрав нужную квалификацию и подходящую дату.
Переработанная и дополненная информация:
https://объясняем.рф/articles/useful/nezavisimaya-otsenka-kvalifikatsii-chto-eto-takoe-i-zachem-ona-nuzhna/
Существуют множество курсов по подготовке к экзамену НОК как в крупных сетевых агентствах, так и в учебных центрах различных профессиональных организаций. Главное, чтобы Учебные программы, по которым ведется подготовка, соответствовали Профессиональному стандарту и были аккредитованы в ФРПК ТПП РФ.
Записаться на сдачу НОК по квалификациям: агент, эксперт, брокер можно на сайте Союза в разделе «Экзамены (НОК)» https://souzrn.ru/certification или на сайте ЦОКа https://tppcok.ru/ , выбрав нужную квалификацию и подходящую дату.
Переработанная и дополненная информация:
https://объясняем.рф/articles/useful/nezavisimaya-otsenka-kvalifikatsii-chto-eto-takoe-i-zachem-ona-nuzhna/